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鹤岗霸屏的背后 这些城市的供地节奏或需增加 泵车能借到东风吗?
添加时间:2019-05-28
        近日,一张黑龙江省鹤岗市房屋每平方米仅几百元的图片,引发热议。记者采访发现,所谓“低价房屋”是远离市中心的棚改房,当地主城区房屋大多为每平方米两千元至三千元。这也从一定角度折射了煤城转型发展中的阵痛,这依然是鹤岗这类资源枯竭型城市或者是收缩型城市无法回避的话题。但是 根据最近公布的,上海易居房地产研究院一季度《中国百城库存报告》则显示:消化周期在6个月以下的,要显著增加并加快供地的城市当中,成都、郑州、合肥、杭州等城市赫然在列。
 
        不知道大家有没有感觉,2019年第一季度的进度条走得特别快,去年最后一个季度的楼市行情,就像大年初一中午的隔夜饭一样,食之无味弃之可惜,不过 只要一有风吹草动,各路媒体就可以拿它当一碟硬菜“盘它”,就能像四月的天一样从冬至到立夏 立马产生舒适甚至有点燥热的感觉,新房和土地出现了两开花局面,嗯,隔夜的年夜饭真香……
 
        而笔者发现个别媒体甚至做出了如下的判断:新房市场的分化走势令人模棱两可,但是土地市场却一路高歌猛进,房企们出现了最一致的判断——抓住窗口,赶紧补仓!
 
        用补仓季作为一季度的总结再恰当不过,截至3月底,已经有一半多的宅地可以归类为刚需性补仓,涉及的房企有中X建、港X旅、佳X业.其中有数家房企没拿地的日子已经可以按年来计算了。
 
        而根据易居研究院的整理,按照“五类”调控划分法,受其监测的100个城市中,未来供地可能发生如下变化: